Chalet à vendre à DURBUY - € 149 000 euro - 56m²
Cliquez ici ou sur l'image pour une taille supérieure.
IMMOHALI verkoopt chalet “Sorgenfri” PRE SALE zaterdag 21 / 02 – een charmante, op te frissen, bemeubelde en lichtrijke vakantiewoning, rustig gelegen in een doodlopende straat op een prachtig bebost en volledig omheind perceel met statige eikenbomen, in het groene hart van de Ardennen.
Deze instapklare chalet combineert rust, comfort en investeringspotentieel. Dankzij de gunstige EPC-score en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een gîte-vergunning is dit pand niet alleen ideaal als tweede verblijf, maar ook bijzonder interessant als opbrengsteigendom.
Sterke troeven:
- Bouwvergunning verkregen in 1981
- Carport en volledige (kruip)kelder
- Elektriciteit en gas conform
- Recent vernieuwd:
- Dakbedekking
- Ramen
- Gaskachel
Indeling
- Gezellige, ruime en lichtrijke leefruimte
- Aparte keuken
- Drie volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een tweepersoonsbed
- Badkamer met wastafel, douche en toilet
- Carport
- Volledige kruipkelder
Buitenleven
Buiten geniet u van een knus overdekt terras aan de voorzijde en een tweede terras achteraan, ideaal om in alle privacy te ontspannen. De fraaie bostuin, volledig omheind en biedt rust, veiligheid en een prachtig groen kader.
Veelzijdig gebruik
Deze chalet leent zich perfect als:
- vaste woonplaats (provisoir)
- tweede verblijf
- investering met verhuurpotentieel
Vanaf dag één is het hier zorgeloos genieten – precies wat u verwacht van een tweede verblijf in de Ardennen. Ideaal voor gezinnen, grootouders, natuurliefhebbers en sportievelingen.
Topligging
Gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, op korte afstand van Durbuy, Hotton en Bomal. Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend en sporter ( wandelafstand golf e.a. sportaccommodatie Durbuy Adventure) In de onmiddellijke omgeving vindt u de Ourthe, Golf de Durbuy, winkelcentra, artisanale marktjes, gezellige restaurants, station en scholen.
Genieten én beleggen? Het kan.
Uw oase van rust in de Ardennen wacht op u.
| Référence | 510 |
| Type de maison | Chalet |
| Commune | DURBUY |
| Code postal | 6940 |
| Rue | Chemin des Lièvres |
| N° | 13 |
| Transaction | à vendre |
| Prix demandé | 149 000 euro |
| Surface habitable | 56m² |
| Surface | 946m² |
| Nombre de chambres à coucher | 3 |
| Nombre de salles de bains | 1 |
| E spécifique | 308 kWh/m²an |
| Classe énergétique ou label | D |
| Code Unique | 20260210027305 |
| Niet geindexeerd KI | 292 euro |
| Année de construction | 1969 |
| État de la propriété | Op te frissen |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de garages | 0 |
| Meublé | oui |
| Nombre d'étages | 1 |
| Surface de terasse | 18m² |
| Surface de jardin | 946m² |
| Notification | nieuw |
Prescriptions Urbanistiques
| Informations notariales | Présent |
| Permis d'urbanisme obtenu | Oui |
| Droit de préemption possible | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Affectation | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Citation pour infraction urbanistique |
Ces données sont purement informative.
Immohali ne peut être tenu responsable de l'exactitude des renseignements communiqués.
Voulez-vous vérifier cette information double avec notre administrateur du dossier.
Les prix annoncés le sont sous toute réserve et sans engagement tant qu'un compromis de vente ou une offre n'ont pas été signés par le propriétaire/vendeur.
Besoin d'informations supplémentaires? S'il vous plaît contactez-nous!
Vous souhaitez une visite ? Prenez votre rendez-vous en ligne!
Maison similaire
Maison à vendre à DURBUY - 149 000 euro - 145m²
Immohali biedt te koop Ardennese authentieke...
