IMMOHALI vend un bien unique, un ancien poste de signalisation. Pas meublé!
visite dimanche après rendez-vous
À St Hubert - Mirwart inscrit au registre
« Plus Beaux Villages de Wallonie (plus beaux villages de Wallonie)
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Sans services publics : pas d'eau courante, d'électricité, de connexion internet, d'égouts et de couverture téléphonique limitée.
Au milieu des bois accessible par un chemin forestier, à un peu moins de 10 minutes de la route goudronnée, autant dire en pleine nature !
Le poste de signalisation a été construit en 1873 et se situe à côté de la voie ferrée.
La maison et la dépendance ont une toiture neuve (facture 2017 +/- 20 000 ) avec isolation (plaques isolantes pur 15cm) et gouttières neuves. Il n'y a pas de salle de bain.
Les fenêtres sont en simple vitrage. PEB ne sapplique pas à cette vente. Aucune obligation de rénovation.
Contient : rez-de-chaussée : Salon avec cheminée en pierre naturelle et escalier menant au premier étage. Coin cuisine sans commodités. Local de stockage avec pompe d'eau. Espace extra. Pièce avec cheminée en pierre et armoire séparé.
La première pièce possède un ancien four à pain en pierre, la cheminée a été enlevée lors de la rénovation de la toiture, mais pourrait éventuellement être réinstallée pour pouvoir la remettre en service, dans cette pièce il y a aussi une pompe manuelle qui pompe de l'eau puits d'eau/puits en pierre, puits.
1er étage : 1 pièce entresol et 2 chambres à l'étage.
Grenier : Accessible par l'ouverture du plafond avec une échelle, dans les combles on peut se tenir debout au milieu.
Cave : escalier à part entière menant au cave (sol sec et sable)
Jardin : La superficie totale du terrain est de 628 m² et s'étend directement sur des hectares de forêt. Dans le jardin se trouve une maison de jardin en pierre avec une toiture rénovée avec 3 pièces dont 1 WC avec une fosse septique au-dessus.
Il y a un générateur qui est inclus dans la vente et qui fournit l'électricité. Il y a aussi une citerne d'eau de pluie de 1 000 litres et un puits en pierre.
Les murs sont en pierre naturelle et plâtrés à l'intérieur. Le seul chauffage est celui des foyers au bois. Vendu non meublé ou à facturer séparément.
Pré sales le week-end du 27 et 28 juillet 2024
| Référence | 420 |
| Type de maison | Maison |
| Commune | SAINT-HUBERT |
| Code postal | 6870 |
| Rue | Mirwart Arville St Hubert |
| Transaction | à vendre |
| Prix demandé | 219 000 euro |
| Surface | 628m² |
| Nombre de chambres à coucher | 3 |
| Nombre de salles de bains | 0 |
| E spécifique | kWh/m²an |
| Niet geindexeerd KI | 277 euro |
| Année de construction | 1873 |
| État de la propriété | Te renoveren |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de garages | 0 |
| Grenier | oui |
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Pas présent |
| Chauffage | Aucun |
| Surface de terasse | 20m² |
| Surface de jardin | 628m² |
| Disponibilité | A l'acte |
| Développement | 4 façades |
| Rapport de controle d'une installation électrique | - |
| Notification | nieuw |
| Informations notariales | Présent |
| Permis d'urbanisme obtenu | pas applicable |
| Droit de préemption possible | non |
| Autorisation de lotissement | non |
| Affectation | Groengebied |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée |
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