IMMOHALI verkoopt charmante en kwalitatieve chalet (type stapelbouw) gelegen in een rustige doodlopende straat in recreatiezone, ideaal als tweede verblijf,
vast verblijf of investeringspand met verhuurpotentieel.
De woning onderscheidt zich door haar hoge plafonds, warme sfeer en een gezellig, zonnig overdekt terras. Dankzij de faciliteiten voor vast verblijf en een gezonde kruipkelder biedt deze chalet niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid.
Daarnaast is er een extra bijgebouw met plaats voor een wagen en een multifunctionele ruimte — perfect als berging, hobbyruimte of atelier. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin maakt het geheel compleet.
Gelijkvloers:
Eerste verdieping
Buiten
Gelegen in Biron, op een boogscheut van het pittoreske Durbuy en Hotton, vlak bij de Ourthe. In de directe omgeving van Durbuy, Hotton, ADVENTURE Valley Durbuy, winkels, station en tal van wandel- en sportmogelijkheden.
Kortom: hier krijgt u écht waar voor uw geld.
Genieten én beleggen? Het kan — vanaf dag één.
📞 Contacteer www.IMMOHALI.be vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Referentie | 506 |
| Woningtype | Huis |
| Gemeente | ÉREZÉE |
| Postcode | 6997 |
| Straat | Chemin des Fontaines |
| Huisnummer | 13 lot 5 |
| Transactie | te koop |
| Vraagprijs | 229 000 euro |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Oppervlakte perceel | 1075m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energiescore E peil | 415 kWh/m²jaar |
| EPC label wall | E |
| UC Certificaatnummer | 20260121010710 |
| Niet geindexeerd KI | 470 euro |
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het goed | Direct bewoonbaar |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Keuken | Amerikaanse gedeel. geïnstalleerd |
| Verwarming | houtkachel |
| Oppervlakte terras | 18m² |
| Oppervlakte tuin | 1075m² |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Elektriciteitsattest | Ja, conform AREI |
| Melding | nieuw |
| Stedenbouwkundige inlichtingen | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.