IMMOHALI verkoopt chalet “Sorgenfri” PRE SALE zaterdag 21 / 02 – een charmante, op te frissen, bemeubelde en lichtrijke vakantiewoning, rustig gelegen in een doodlopende straat op een prachtig bebost en volledig omheind perceel met statige eikenbomen, in het groene hart van de Ardennen.
Deze instapklare chalet combineert rust, comfort en investeringspotentieel. Dankzij de gunstige EPC-score en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een gîte-vergunning is dit pand niet alleen ideaal als tweede verblijf, maar ook bijzonder interessant als opbrengsteigendom.
Buiten geniet u van een knus overdekt terras aan de voorzijde en een tweede terras achteraan, ideaal om in alle privacy te ontspannen. De fraaie bostuin, volledig omheind en biedt rust, veiligheid en een prachtig groen kader.
Deze chalet leent zich perfect als:
Vanaf dag één is het hier zorgeloos genieten – precies wat u verwacht van een tweede verblijf in de Ardennen. Ideaal voor gezinnen, grootouders, natuurliefhebbers en sportievelingen.
Gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, op korte afstand van Durbuy, Hotton en Bomal. Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend en sporter ( wandelafstand golf e.a. sportaccommodatie Durbuy Adventure) In de onmiddellijke omgeving vindt u de Ourthe, Golf de Durbuy, winkelcentra, artisanale marktjes, gezellige restaurants, station en scholen.
Genieten én beleggen? Het kan.
Uw oase van rust in de Ardennen wacht op u.
| Referentie | 510 |
| Woningtype | Chalet |
| Gemeente | DURBUY |
| Postcode | 6940 |
| Straat | Chemin des Lièvres |
| Huisnummer | 13 |
| Transactie | te koop |
| Vraagprijs | 149 000 euro |
| Bewoonbare oppervlakte | 56m² |
| Oppervlakte perceel | 946m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energiescore E peil | 308 kWh/m²jaar |
| EPC label wall | D |
| UC Certificaatnummer | 20260210027305 |
| Niet geindexeerd KI | 292 euro |
| Bouwjaar | 1969 |
| Staat van het goed | Op te frissen |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal garages | 0 |
| Bemeubeld | ja |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Keuken | Kasten met toestellen |
| Verwarming | Kachels op gas |
| Oppervlakte terras | 18m² |
| Oppervlakte tuin | 946m² |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Elektriciteitsattest | Ja, conform AREI |
| Melding | nieuw |
| Stedenbouwkundige inlichtingen | Aanwezig |
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.