IMMOHALI verkoopt charmant gerenoveerde fraai bemeubelde vakantiewoning
‘la bohème’ alle voorzieningen voor tweede of vast verblijf
makkelijk te verhuren, 2 slp + zetelbed, wellness. Gunstig EPC.
Voor wie op zoek is naar gezelligheid, rendement en ardens vakantiegevoel.
Gelijkvloers: Fraaie nieuwe lichtrijke veranda vergroot op aangename wijze de leefruimte, verwarmd met pelletkachel. Living bestaande uit eet en zithoek met open keuken, TV met meubel, keuken eiland, gezellige pelletkachel, extra zetelbed.
Slaapkamer 1 dubbel hemelbed, ingebouwde kastruimte.
Slaapkamer 2 dubbel bed, kinderbed, ingebouwde infrarood element, berging.
Bijkeuken extra handig, diepvries-koelkast, vaatwasser, aansluiting was/droogmachine.
Badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
TUIN & BUITENRUIMTE
De fraai aangelegde, ruime en volledig omheinde tuin met oprit biedt maximale privacy en tal van ontspanningsmogelijkheden. Geniet van het terras achteraan dat aansluit op de wellnesszone met recent aangekochte, houtgestookte hottub.
Verder beschikt u over een BBQ, vuurkorf, tuinhuis en een apart gereedschapstuinhuis. De gezellige buitenverlichting maakt het plaatje compleet.
Extra troeven
•Recente werken resulteren in gunstige EPC-score B
•Zonnepanelen en 2 extra pelletkachels
•Fraaie elektrische verwarmingstoestellen
•Elektriciteitskeuringen conform
•Terras met wellnessfaciliteiten en grote privacy
•Volledig bemeubeld
•Veranda met open en lichtrijk gevoel
•Voorziening voor wasmachine en droogkast
•Proximus aansluiting aanwezig
•Geschikt voor vast verblijf met alle voorzieningen
•Goede bereikbaarheid, ook bij winterweer
Kopen is onmiddellijk genieten als tweede verblijf of laten renderen via verhuur.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme, instapklare thuis of een tweede verblijf waar comfort, sfeer en ontspanning centraal staan.
Ideaal voor investeerder, gezin, grootouders, natuurvriend en sporter.
Aan de rand van Golf de Durbuy en dichtbij ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buiten & binnen sporters", Watersport op de Ourthe, …
Barvaux op een boogscheut van het pittoresk stadje Durbuy, Hotton, La Roche, … artisanale marktjes, gevarieerd horeca aanbod, winkelcentrum, 1km station, …
Genieten en beleggen het kan !
| Referentie | 514 |
| Woningtype | Bungalow |
| Gemeente | DURBUY |
| Postcode | 6940 |
| Straat | Au Cou de Chasse |
| Huisnummer | 2 |
| Transactie | te koop |
| Vraagprijs | 339 000 euro |
| Bewoonbare oppervlakte | 74m² |
| Oppervlakte perceel | 852m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energiescore E peil | 161 kWh/m²jaar |
| EPC label wall | B |
| UC Certificaatnummer | 20240421001675 |
| Niet geindexeerd KI | 270 euro |
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat van het goed | Uitstekende staat |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Aantal garages | 0 |
| Bemeubeld | ja |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Verwarming | Pelletkachel |
| Oppervlakte terras | 25m² |
| Oppervlakte tuin | 852m² |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Elektriciteitsattest | Ja, conform AREI |
| Virtuele rondleiding | https://www.facebook.com/share/v/1beqNJx6Si/ |
| Melding | nieuw |
| Stedenbouwkundige inlichtingen | Aanwezig |
| Stedenbouwkundige vergunning | niet van toepassing |
| Voorkooprecht | nee |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.