IMMOHALI vend Charmante maison de vacances meublée, prête à emménager, 6 à 7 p, idéalement située en lisière de forêt sur le prestigieux domaine de vacances « Le Boulac » à Durbuy
Grâce à sa situation paisible en bordure de forêt, vous profitez toute lannée de la nature, du confort et de la détente. De plus, cette propriété constitue un excellent investissement grâce à la possibilité de location saisonnière sans souci. La maison est équipée dune pompe à chaleur économe en énergie.
Rez-de-chaussée : vaste et lumineux séjour avec un agréable insert à bois. Cuisine ouverte entièrement équipée avec tout le confort moderne, notamment un lave-vaisselle. Salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Chambre 1 avec lit double, tables de chevet et armoire.
Étage en mezzanine : Chambre 2 avec lit simple et armoire. Chambre 3 avec lit double, tables de chevet et armoire. Salle de bains 2 avec lavabo et toilettes.
Vie extérieure
La maison dispose de spacieuses terrasses à lavant et à larrière, où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. Le jardin soigné est directement attenant à la forêt, ce qui vous permet dobserver régulièrement la faune depuis la maison et de partir immédiatement pour de magnifiques promenades. Un débarras pratique et une place de parking privative complètent lensemble.
Le Boulac Des vacances dans un environnement naturel exceptionnel en copropriété avec syndic
Le domaine Le Boulac sétend sur pas moins de 25 hectares de nature comprenant forêts, étangs et sentiers de promenade. En tant que copropriétaire, vous bénéficiez de nombreuses installations communes, notamment :
Situation idéale à proximité de Durbuy
La maison est située à proximité du centre pittoresque de Durbuy et tout près de lOurthe. Dans les environs immédiats, vous trouverez des terrains de golf, des possibilités de kayak, des itinéraires de randonnée et de vélo, des activités de pêche et de chasse, des parcs daventure, des commerces, la gare de Bomal ainsi que le célèbre marché aux brocantes du dimanche.
Atouts
Que vous recherchiez votre propre maison de vacances ou un investissement rentable, cette charmante propriété réunit calme, nature,
confort et une situation exceptionnelle au cur des Ardennes. Profitez pleinement de chaque saison, à partir dici.
| Référence | 526 |
| Type de maison | Maison |
| Commune | IZIER |
| Code postal | 6941 |
| Rue | Rue du bois Le Boulac Varenpad 4 |
| N° | LOT 33 |
| Transaction | à vendre |
| Prix demandé | 219 000 euro |
| Surface habitable | 82m² |
| Surface | 328m² |
| Nombre de chambres à coucher | 3 |
| Nombre de salles de bains | 2 |
| E spécifique | 345 kWh/m²an |
| Classe énergétique ou label | E |
| Code Unique | 20260722001307 |
| Niet geindexeerd KI | 480 euro |
| Année de construction | 1980 |
| État de la propriété | Direct bewoonbaar |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de garages | 0 |
| Meublé | oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Cuisine | Américaine équipée |
| Chauffage | Thermopompe |
| Surface de terasse | 30m² |
| Surface de jardin | 328m² |
| Disponibilité | A l'acte |
| Développement | 4 façades |
| Rapport de controle d'une installation électrique | Oui, non-conforme RGIE |
| Notification | nieuw |
| Informations notariales | Présent |
| Permis d'urbanisme obtenu | oui |
| Droit de préemption possible | non |
| Autorisation de lotissement | non |
| Affectation | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée |
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